鼓楼区作为福州的市中心，不仅经济发展领先，交通也十分便利，众多大公司云集于此，为上班族提供了丰富的就业机会。东街口和软件园附近更是租房热门区域，但租金较高，想在这里找到 1500 元的房子难度堪比找工作。不过，这里的商圈和景点众多，如三坊七巷、西湖等，生活娱乐设施齐全。
（二）台江区台江区作为金融和商业中心区，万宝商圈热闹非凡，集合了多个大型商圈，吃喝玩乐一应俱全。中亭街、达道、茶亭附近也是热门租房区域，老旧小区租金相对较低，两室一厅一般在 2000 - 2500 元，人均 1500 元不到，且地铁和公交便利，性价比高。
（三）仓山区仓山区经济发展迅猛，房价也不断上涨。学生街附近适合毕业生居住，有地铁和公交，还有学生街满足游玩需求。金山片区也很不错，周边有仓万、爱琴海等商场和南江滨公园等游玩场所，自 2 号线开通后，出行更加方便。
（四）晋安区晋安区拥有众多公园和景点，如鼓山、福州森林公园等，是周末游玩的好去处。五里亭到紫阳之间区域租房方便，周边有学校和医院，生活便利。
（五）马尾区和长乐区马尾区和长乐区面积大，租金相对便宜。马尾区江滨东大道沿线景色宜人，面对闽江，适合喜欢自然风光的人居住。但由于离主城区较远，更适合在马尾工作的人租房。
二、租房方式及注意事项（一）租房方式1. 亲友介绍，可避免被坑但人情债难还。通过亲友介绍租房，通常能获得较为可靠的房源信息，不用担心遇到不良房东或黑中介。而且亲友往往对房源的实际情况比较了解，可以提供一些细节方面的建议。然而，这种方式可能会欠下人情债，在日后的交往中可能需要以某种方式回报。
2. 传统 / 互联网中介，省时省心但有中介费。传统中介和互联网中介平台能够提供大量的房源信息，为租客节省了大量找房的时间和精力。他们还可以根据租客的需求进行精准推荐，提高租房效率。但是，租客需要支付一定的中介费，通常为一个月租金的一定比例。据统计，在福州，中介费一般在月租金的 30% 至 50% 左右。
3. 青年公寓，装修精致无中介费受年轻人偏爱。青年公寓通常装修精致，设施齐全，符合年轻人的审美和生活需求。而且，很多青年公寓没有中介费，这对于预算有限的年轻人来说是一个很大的吸引力。此外，青年公寓还会提供一些额外的服务，如清洁、维修等，让租客的生活更加便捷。但是，青年公寓的租金相对较高，而且可能存在一些管理不规范的问题。
（二）注意事项1. 周边设施要齐全，考虑便利店、超市、交通等。在选择租房时，周边设施的齐全程度是一个重要的考虑因素。首先，要有便利店、药店和银行等基本生活设施，方便日常购物和应急需求。其次，对于需要做饭的租客来说，附近有超市或菜市场是非常重要的。如果没有看到，可以询问路人了解情况。此外，交通便利也是关键，若距离地铁站或公交站很远，要看下小区门口有无共享单车，没有的话可能需要自己购买交通工具。对于开车上下班的人，要问下保安小区是否有停车场以及收费标准。
2. 注意窗户朝向和采光，避免潮湿。窗户的朝向和采光情况直接影响居住的舒适度。窗户越大采光越好，房间越敞亮。窗户朝南能够保证充足的日照时间，室内不会太潮湿。在福州这样的南方城市，潮湿是一个常见的问题，尤其是在冬季。如果房间朝北，可能会有湿气，容易导致物品发霉，甚至影响身体健康。因此，在租房时，要注意窗户的朝向和采光情况，尽量选择朝南的房间。
3. 检查厨房和卫生间设施及水电情况。厨房和卫生间是日常生活中使用频率较高的区域，因此其设施的完好程度和水电情况至关重要。所有出水的地方都要打开试一下水压，尤其对于高层住户来说，水压不足可能会影响正常生活。同时，要检查天然气 / 热水器、冰箱、马桶、淋浴、洗衣机等设施是否正常运行。在签订租房合同前，一定要仔细检查这些设施，确保没有问题。如果发现有损坏或故障，要及时与房东协商维修或更换。
三、找房途径及可靠性（一）找房途径 通过朋友推荐或口碑传播。如果在福州有比较熟悉的或者已经在福州租到房子的亲朋好友，可以请他们帮忙介绍。这样的房源可信度更高，而且可以省下一大笔中介费。
我是用优区生活租房平台，主打智能匹配房源，无需要自己去看房源信息，省了很多时间找房子。
朋友推荐的房源通常是他们自己或者身边人实际居住过的，对房屋的实际情况比较了解，可以提供一些真实的评价和建议。
（二）确保可靠性 实地看房，查看周边环境和房屋实际情况。在初步筛选出感兴趣的房源后，实地考察是确保信息可靠性的关键步骤。亲自前往房源所在地，查看房屋的实际情况，包括周边环境、交通便利性等。例如，可以观察周边是否有便利店、超市、医院等生活设施，交通是否便利，是否有噪音污染等。同时，要仔细查看房屋的内部情况，如采光、通风、装修情况等。
核实房东身份，出示房产证和身份证。要求房东出示房产证和身份证，确保房源的合法性和房东的真实身份。可以通过查看房产证上的房屋地址、面积、产权人等信息，与实际房源进行核对。同时，要注意房产证上的产权人是否与房东本人一致。如果是通过中介租赁，一定要看中介的营业执照，并要求中介提供房东的授权委托书。
签订正规合同，明确权利义务。与房东签订正式的租赁合同，明确双方的权利和义务，避免日后产生纠纷。合同中应明确列出租金、租期、押金、维修责任等关键条款。在签订合同前，务必仔细阅读并理解所有条款，必要时可寻求法律咨询。例如，合同中应明确规定在租赁期间，房屋的维修责任由谁承担，以及在何种情况下可以解除合同等。
本周，美国当选总统特朗普宣布，将对来自墨西哥和加拿大的所有产品征收25%的关税。这记关税大棒一出，立刻引起了加墨两国的强烈反弹。
据悉，哈尔滨冰雪大世界股份有限公司由哈尔滨融创文旅和太阳岛集团分别持有46.67%和52.8%的股权，拥有哈尔滨冰雪大世界、哈尔滨国际啤酒节两大文旅品牌，主要从事于冰雪景观展示、冰雪资源开发、旅游基础设施建设、旅游景区管理等业务。
查询信用记录，了解房东信誉。通过第三方平台查询房东的信用记录，了解其过往的租赁历史和信誉情况。如果房东有不良信用记录，如拖欠租金、损坏房屋等，可能会给租客带来不必要的麻烦。同时，租客也可以通过网络搜索房东的联系方式，查看是否有不良记录或诈骗投诉。
四、各区租金水平及便宜区域（一）各区租金水平 仓山区：平均租金为 33.90 元 / 月 m²，以 50 m² 为例，租金约为 1695 元 / 月。热门小区有福湾新城冬阳苑（1519 元 / 月）、天鹅湾（1857 元 / 月）、金建小区（2088 元 / 月）等。 台江区：平均租金为 38.66 元 / 月 m²，以 50 m² 为例，租金约为 1933 元 / 月。热门小区有中庚・书香大第（2613 元 / 月）、永辉花园（1730 元 / 月）等。 长乐区：平均租金为 27.62 元 / 月 m²，以 50 m² 为例，租金约为 1381 元 / 月。热门小区有滨江望郡（1493 元 / 月）。 福清市：平均租金为 27.99 元 / 月 m²，以 50 m² 为例，租金约为 1400 元 / 月。热门小区有侨荣城（1533 元 / 月）等。 鼓楼区：平均租金为 43.40 元 / 月 m²，以 50 m² 为例，租金约为 2170 元 / 月。热门小区有紫荆花园（2943 元 / 月）、中庚财富天下（3262 元 / 月）等。 晋安区：平均租金为 38.86 元 / 月 m²，以 50 m² 为例，租金约为 1943 元 / 月。热门小区有国货公寓（1903 元 / 月）、晋安新村（2073 元 / 月）等。 马尾区：平均租金为 30.98 元 / 月 m²，以 50 m² 为例，租金约为 1549 元 / 月。热门小区有华润・紫云府（1595 元 / 月）等。 （二）便宜区域推荐 仓山区：福湾新城部分苑区如福湾新城冬阳苑、福湾新城夏雨苑、福湾新城春风苑等租金相对便宜，这些小区租金在 1440 - 1519 元 / 月左右，适合预算有限的租客。 台江区：部分老旧小区租金较低，例如一些没有电梯的老旧小区，两室一厅一般在 2000 - 2500 元，人均 1500 元不到，性价比高。 马尾区：一些年代相对较久的小区租金便宜，如魁协新苑（1536 元 / 月）、东方名城（1361 元 / 月）等。 福州福湾新城房东马尾区租金发布于：广东省声明：该文观点仅代表作者本人，搜狐号系信息发布平台，搜狐仅提供信息存储空间服务。
